Prezzi affitto 2013 per uffici, negozi, capannoni a Chisinau

Prezzi affitto 2013 per uffici, negozi, capannoni a Chisinau

Messaggioda Alfredo Ferrari » 19 febbraio 2013, 16:37

A Chisinau il prezzo per l'affitto di uffici varia tra gli 8-14 € metro quadro al mese, a seconda della posizione in città e del livello qualitativo dello stesso in termini di servizi accessori offerti dallo stabile in cui si trova ubicato.
Attualmente la domanda è orientata prevalentemente verso piccole superfici fino a 100 m2 e gli spazi ampi si affittano con difficoltà, il prezzo di questi ultimi (oltre 100 m2) è stimato tra i 6-8 € metro quadro al mese.
In questo contesto l'offerta supera la domanda e il periodo di attesa per un ufficio che rimane sfitto varia tra i 2 e i 4 mesi prima di essere nuovamente occupato.
Relativamente agli spazi di vendita al dettaglio all'interno dei centri commerciali il prezzo di affitto varia tra i 10-25 € metro quadro al mese.
I negozi situati su strade principali, come il Bulevard Moscova o il Bulevard Dacia, l'affitto al metro quadro è di 10-15 €, fatta eccezione per i locali commerciali sul centralissimo Bulevard Stefan cel Mare dove il costo varia tra i 20 € e 60 € con una media di € 30-40 per metro quadrato.
Il settore immobiliare rivolto al commerciale rimane il più attivo di tutti, quì la domanda supera l'offerta e il periodo di attesa per un negozio che rimane sfitto varia tra 1 e 2 mesi al massimo prima di essere nuovamente occupato.
Il discorso è completamente all'opposto per il settore Attività produttivo e di stoccaggio merci dove l'offerta supera di gran lunga la domanda.
Capannoni industriali e magazzini senza attrezzature sono affittati per 1-3 € al mq a seconda della vicinanza a strade di grande comunicazione e facilità di accesso alle stesse.
I depositi equipaggiati con attrezzature varie possono essere affittati per € 3-4 metro quadro.
Tutti questi prezzi possono essere rinegoziati al ribasso per contratti di lungo e/o lunghissimo periodo
Agenzia Viaggi "Go East - Go West" tour operator
Agenzia di consulenza "Est Invest" srl
Chisinau, Strada Mihai Eminescu 50, terzo piano, uff. nr. 314
Cellulare 00373/79679434 Tel./fax 00373/22/226962
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Re: Prezzi affitto 2013 per uffici, negozi, capannoni a Chis

Messaggioda SALVATORE » 20 agosto 2014, 8:33

Salve, mi chiamo Salvatore e sono un falegname arredatore sia per interni, che per la realizzazione di bar, negozi e ecc... Chiedo cortesemente al Sig. Ferrari, se ci sono opportunità di lavoro riguardante il mio settore e quali sono eventuali problematiche per impiantare una falegnameria in Moldova.
Grazie.
SALVATORE
 
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